Új, ingyenes helyrajzi szám kereső 2025-től: Itt az OÉNY HRSZ kereső!

Miért fontos a helyrajzi szám?

A helyrajzi szám az ingatlan egyedi azonosítója a földhivatali nyilvántartásban. Településen belül egyedi, a tulajdoni lapon, adásvételi vagy ajándékozási szerződésben, hagyatékátadó végzésben és az energetikai tanúsítványon is szerepel. A helyrajzi szám lekérdezés az első lépés, ha valaki tulajdoni lapot szeretne lekérni. Enélkül ugyanis nehéz pontosan beazonosítani a telket, ellenőrizni a tulajdoni lapon szereplő terheket, vagy akár a beépítési lehetőségeket. Az ingyenes helyrajzi szám keresők ezért váltak az utóbbi években alapvető eszközzé az ingatlannal foglalkozó szakemberek, ügyvédek, és a magánvásárlók számára is.

Az eddigi ingyenes megoldások korlátai

Sokan a térképes helyrajzi szám keresést az e-közmű rendszer közműtérképén végezték. Ez az alkalmazás eredetileg nem lakossági célokra készült, de nagyon fontos adatokat tartalmazott az ingatlan eladói számára: amikor az eladó lakás hirdetését szövegezzük, ez alapján írjuk meg, hogy milyen közművek elérhetőek, kik a telekommunikációs szolgáltatók, stb.

Hátránya azonban, hogy:

• csak DÁP vagy Ügyfélkapu+ belépéssel használható,
• nem mobilbarát,
• és az e-közmű térképet csak félévente frissítik.

Ez sokakat eltántorított, főleg azokat, akik gyorsan, telefonról szerettek volna tájékozódni.

Az új  HRSZ kereső: egyszerű, gyors és mobilbarát megoldás az OÉNY-ben

A HRSZ kereső térkép új szintre emeli a helyrajzi szám lekérdezést.

A legnagyobb előnyei:

• Nem kell bejelentkezni: nincs szükség sem DÁP, sem Ügyfélkapu+ azonosításra.
• Teljesen ingyenes.
• Mobilra optimalizált, így útközben is könnyen használható.
• Havonta frissülő ingatlan-nyilvántartási térképet használ, nem félévente.

A térképen cím alapján vagy a kívánt területre nagyítva lehet helyrajzi számot keresni, és az eredmény számszerűen is megjelenik. Akár műholdas, akár hagyományos térkép nézetben böngészünk, a telekhatárok és a helyrajzi számok jól láthatók.

Mennyire naprakészek az adatok?

A HRSZ kereső nem valós idejű, tehát nem mutatja a 24 órás ingatlan-nyilvántartási adatokat, de így is kiváló kiindulópont bármely ingatlanvásárlás, telekvásárlás vagy ingatlanfedezetes hitel felvétele előtt.

Ingatlanközvetítőként és ügyvédként mi is ezt javasoljuk első lépésként az ügyfeleknek: ellenőrizze a helyrajzi számot, mielőtt hirdetni kezd, illetve a vásárlás mellett dönt.

Nagyon fontos ráadás: az épületek is látszanak

A rendszer nemcsak a telkeket, hanem az épületkontúrokat is mutatja. Ezek az ingatlan-nyilvántartásban rögzített, engedéllyel rendelkező épületek helyét és méretét ábrázolják - nagyon fontos, ha az eladó igazolni szeretné a vevőnek, hogy valóban szabályszerűen építkezett.

Megvan a hrsz, hol kérjem le a tulajdoni lapot?

A helyrajzi szám (hrsz.) birtokában a tulajdoni lapot online tudja lekérni az Ügyfélkapun+ vagy DÁP segítségével az E-ING rendszerből. Alternatívaként személyesen is megkeresheti az illetékes földhivatalt, de ez hosszabb várakozási idővel járhat

Összefoglalás

Az új OÉNY HRSZ kereső egy ingyenes, mobilbarát térképes alkalmazás, amely bejelentkezés nélkül segít megtalálni bármely ingatlan helyrajzi számát. Az ingatlan-nyilvántartás térképét havonta frissíti, és az épületkontúrokat is megjeleníti, így gyors, pontos tájékozódást kínál vásárlóknak és ügyvédeknek egyaránt.

Gyakorlati tanács: ha megvan a helyrajzi szám, mindig ellenőrizze a tulajdoni lapon, hogy pontosan mekkora hányadot ad el, és ezek együttesen milyen illetőséget alkotnak. Ha több hányad is szerepel a nevére bejegyezve, azok összeadódva határozzák meg a tulajdoni illetőséget.

Ingatlanközvetítés ügyvédekkel - vegye fel velünk a kapcsolatot és segítünk eladni a lakását!