e-ingatlanközvetítők.huBlog
Meddig emelkedhetnek az ingatlanárak? Mikor adj el 2025-ben?
Az elmúlt időszakban Magyarországon újra felpörgött a lakáspiac
Tovább
Átadhatja-e a vevő az előleget és a foglalót az ingatlanközvetítőnek?
Vajon jogszerű és biztonságos ez a megoldás?
Tovább
Mikor nem kell energetikai tanúsítvány?
Tudd meg, mikor nem kell energetikai tanúsítvány ingatlan adásvételhez vagy bérbeadáshoz!
Tovább
Milyen trükkökre érdemes figyelni, hogy elkerüljem az ingatlanos átveréseket?
A megbízási szerződésben részletezd, mely költségeket ki viseli; határozz meg költségplafont, és előzetes jóváhagyás nélkül ne legyen verjen költségekbe az ingatlanok.
Tovább
Ki fizeti az ingatlanost?
Az ingatlanközvetítőt általában az eladó bízza meg, ezért a közvetítői szerződés szerint a jutalékot is ő fizeti, a számlát is ő kapja.
Tovább
Közös képviselő köteles-e az elővásárlási ügyintézésre garázs eladása esetén?
Garázseladáskor az elővásárlási jog az eladót terheli – a közös képviselő csak kérésre segít, de nem köteles az ügyintézésre.
Tovább
Közmű átírás elmulasztása - mi történhet az eladóval?
Ha az ingatlan adásvétel után az új tulajdonos nem íratja át időben a közműveket (víz, gáz, villany, távhő, internet stb.), az eladó kellemetlen jogi és pénzügyi helyzetbe kerülhet.
Tovább
Kell-e közjegyzői kiköltözési nyilatkozat bérbeadáskor?
Nem kötelező, de erősen ajánlott: a közjegyzői kiköltözési nyilatkozat gyors és jogszerű megoldást kínál a makacs bérlők ellen.
Tovább
Ingatlan túlárazás valódi veszélyei - A legtöbb eladó nem gondol erre!
Sok eladó azt hiszi, hogy ha kicsit magasabb árat kér az ingatlanáért, az „okos tárgyalási stratégia”.
Tovább
Ingatlan ajándékozás hátrányai az eladással szemben
Adásvételhez viszonyítva más típusú kötelezettségek, kockázatok és hátrányok léphetnek fel, amelyeket fontos ismerni, mielőtt döntést hoznánk.
Tovább
Hány év után adómentes az ingatlan eladás?
Ingatlan eladása előtt a megfelelő tervezéssel jelentős összegeket lehet spórolni
Tovább
Mennyi a haszonélvezeti jog értéke valójában?
Tudd meg, hogyan számítható a haszonélvezeti jog értéke: törvényi képlet, életkor, ingatlanérték és egyedi megállapodás alapján.
Tovább